Несмотря на финансовый кризис и локальные дефолты, некоторая недвижимость дорожает
Наиболее развитыми сегментами рынка нежилой недвижимости города Ставрополя являются рынки офисных и торговых помещений. Рынок производственно-складских помещений центра Ставропольского края в настоящее время переживает период роста. Наибольшим спросом на рынке недвижимости в Ставрополе пользуются торговые помещения и [в меньшей мере] офисы, следствием чего является более высокая стоимость 1 кв. м зданий с подобным функциональным назначением, соответственно, с данными видами нежилых объектов регистрируется наибольшее количество сделок.
Рынок коммерческой недвижимости развивается по двум направлениям. С одной стороны, растут объемы строительства и ввода в эксплуатацию на первичном рынке. За 5 лет [2003–2007 годы] количество построенных зданий коммерческого назначения увеличилось в 4,3 раза. Особенно большой рост наблюдается за последние три года, причем рост количества введенных в эксплуатацию объектов сопровождается некоторым уменьшением средней площади вновь построенных объектов. Если в 2006 году средняя площадь составляла 1480,3 кв. м, то в 2007 году уже 1082,3 кв. м.
Тенденция роста продолжается и в 2008 году. Так, по данным Ставропольстата, в Ставропольском крае за январь–июнь 2008 года было введено 178 зданий коммерческого назначения с общим строительным объемом 263920,0 куб. м и общей площадью зданий 56037,0 кв. м, то есть средняя площадь 1 здания составила только около 315 кв. метров.
С другой стороны, можно отметить динамично развивающийся рынок вторичного предложения.
Наибольшее количество сделок купли-продажи офисной и торговой недвижимости совершается в центральном, Юго-Западном и Северо-Западном районах города. В остальных районах такие сделки носят единичный характер.
Наибольшее количество сделок купли-продажи производ-ственно-складской недвижимости, напротив, совершается преимущественно не в центральном районе, а в остальных районах, причем на их окраинах [Старомарьевское шоссе].
По нашим исследованиям структура предложения коммерческой недвижимости по районам города показывает, что лидируют Юго-Западный район Ставрополя — 36% и центр — 31%.
Наиболее высокие цены на офисную [62,2 тыс. руб./кв. м], коммерческую [торговую] недвижимость [63,2 тыс. руб./кв. м] и недвижимость свободного назначения [55,0 тыс. руб./кв. м] в центре города Ставрополя. По стоимости складских помещений лидирует Юго-Западный район [35,0 тыс. руб./кв. м].
Анализ динамики цен предложения в разрезе видов коммерческой недвижимости показал, что наибольший рост в 2007 году произошел по складским зданиям и помещениям. Если в 2006 году средняя стоимость 1 кв. м составляла 8808 руб., то в 2007 году уже 14352 руб. за 1 кв. м, то есть темп прироста составил 63%, по офисным или административным помещениям рост составил 44%, по коммерческой или торговой недвижимости — 30,7%. Цены на производственную недвижимость выросли всего на 7,1%.
В 2008 году тенденция роста средней стоимости 1 кв. м зданий различного назначения сохранилась, и цены на административную и коммерческую [торговую] недвижимость выросли еще на 20%. Примерно в 1,5 раза подскочили цены на складскую и производственную недвижимость. И значительно выросли цены предложений на площади свободного универсального назначения — темп прироста 74%.
Альтернативой приобретению нежилой недвижимости является ее аренда. Рынок аренды площадей различного назначения достаточно хорошо развит, и некоторое превышение предложения над спросом в течение последнего года повлияло на незначительное снижение арендных ставок.
По нашим данным, в среднем офисные, т. е. административные, помещения можно взять в аренду в центре города за 623 руб. в месяц за 1 кв. м, в Юго-Западном районе стоимость аренды будет на 24,2% дешевле и составит 471 руб./кв. м, в Северо-Западном районе — 382 руб./кв. м и в других районах города — всего 350 руб./кв. метр.
Наиболее высокие ставки арендной платы по коммерческим или торговым площадям города. В центре они составляют 700 руб./кв. м, а вот на окраинах города можно снять такую недвижимость и за 300 руб./кв. м.
Предложения по аренде офисной и торговой недвижимости распределены достаточно равномерно во всех районах города. Предложения по аренде производственно-складской недвижимости имеются преимущественно в Северо-Западном районе и на Старомарьевском шоссе [в местах сосредоточения складских и производственных зданий и помещений].
По нашему мнению, инвестиционная привлекательность ставропольских рынков недвижимости не уступает рынкам крупных городов ЮФО.
суббота, 25 октября 2008 г.
пятница, 17 октября 2008 г.
Рынок недвижимости Урала и Западной Сибири лихорадит
В Тюмени банки увеличивают ставки и первоначальные взносы, перестают кредитовать первичный рынок, все чаще отказывают своим заемщикам, некоторые вообще сворачивают свои ипотечные программы.
В Кургане: там цены на недвижимость упали на 25%.
В столице Башкирии из более чем 40 банков, работающих на территории Башкирии, пять - временно прекратили выдачу ипотечных кредитов, еще пять - сократили объемы предоставления займов. Это связано с невозможностью рефинансирования ипотечных кредитов.
Эксперты Ханты-Мансийского банка прогнозируют в начале 2009 года стагнацию цены на вторичном рынке недвижимости Ханты-Мансийского автономного округа, информирует «Интерфакс».
Из-за финаносового кризиса, некоторые риэлтирские фирмы стоят на грани выживания.
Читай это: Большие сиськи, письки, попки. Покажи себя – способ заработка для блоггера
В Кургане: там цены на недвижимость упали на 25%.
В столице Башкирии из более чем 40 банков, работающих на территории Башкирии, пять - временно прекратили выдачу ипотечных кредитов, еще пять - сократили объемы предоставления займов. Это связано с невозможностью рефинансирования ипотечных кредитов.
Эксперты Ханты-Мансийского банка прогнозируют в начале 2009 года стагнацию цены на вторичном рынке недвижимости Ханты-Мансийского автономного округа, информирует «Интерфакс».
Из-за финаносового кризиса, некоторые риэлтирские фирмы стоят на грани выживания.
Читай это: Большие сиськи, письки, попки. Покажи себя – способ заработка для блоггера
вторник, 2 сентября 2008 г.
С 2011 года в России налог на недвижимость будет исчисляться по рыночной стоимости
Минфин обозначил новый срок введения налога на недвижимость. Как заявил заместитель министра финансов Сергей Шаталов, платить налог за жилье по рыночной стоимости россиянам придется с 2011 года. Смогли заработать в интернете на жилье, теперь будьте готовы платить.
По его словам, к этому времени "потребуется утвердить методику массовой оценки, позволяющую определять стоимость объектов недвижимости, приближенную к рыночной, а также сравнительно простую процедуру апелляций".
Налог на недвижимость заменит два действующих сбора - на имущество и на землю. При этом предлагается перейти к налогообложению на основе стоимости, приближенной к рыночной, резко уменьшив налоговые ставки. Сейчас налог на имущество составляет не более 2,2 процента от среднегодовой стоимости имущества. Налог на землю зависит от стоимости участков. Окончательные ставки земельного и имущественного налогов устанавливаются муниципальными властями.
Налоги на имущество и землю рассчитываются в процентах от стоимости объектов по БТИ, которая бывает далека от реальной рыночной стоимости. "Оценка по БТИ может отличаться в разы, а иногда и сотни раз от рыночной стоимости объекта. В результате такого подхода величина земельного налога для владельца шикарного особняка сейчас может быть ненамного выше, чем для собственника скромного садового домика", - отмечает партнер юридической компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Виталий Можаровский.
После введения налога на недвижимость платежи за элитное жилье существенно вырастут, обещает Сергей Шаталов. Для большинства же населения "ставки налога будут намного ниже действующих, поскольку правительство не планирует увеличивать совокупную налоговую нагрузку", - говорит замминистра.
Так ли? Многие эксперты считают, что минфину будет сложно совместить эти две задачи. Введение единого налога на недвижимость, который предполагает объединение земельного и имущественного налогов, а также рыночный подход к оценке недвижимости - все это, скорее всего, существенно не отразится на владельцах элитного жилья, но может вызвать отток малоимущих граждан из престижных районов, считают эксперты, опрошенные РИА "Новости-Недвижимость".
Есть и другие аргументы против нового налога. Будет несправедливо проводить рыночную оценку жилья в условиях, когда расходы на строительство завышены. Более того, непродуманный налог может стать дополнительным препятствием для развития ипотеки. А процесс приватизации жилья может замедлиться из страха перед налогом. Тем более что пока не известен ни размер ставки нового налога, ни по какой методике будет определяться рыночная стоимость жилья для его расчета.
Оценка - это очень серьезная проблема, говорят эксперты. БТИ с этим явно не справятся, а для привлечения частных оценщиков нет ни нормативной базы, ни достаточного числа этих оценщиков. Отсутствует и отработанная методика массовой оценки недвижимости. Один из рассматриваемых вариантов - взять за основу единый комплекс земли и недвижимости, второй вариант - это "земля отдельно и здания отдельно", третий - разделить частную и коммерческую недвижимость.
Отдельный вопрос - какие категории граждан получат льготы по налогу на имущество и что делать, чтобы избежать в связи с этим злоупотреблений со стороны обеспеченных и ловких граждан. "Регистрация на третьих лиц и сейчас практикуется: наши состоятельные чиновники не любят показывать то, чем они на самом деле владеют. С введением налога на недвижимость будет открыт сезон охоты на афганцев, инвалидов, ветеранов войны 1812 года и прочих (в зависимости от того, кто будет льготником), говорит управляющий партнер консалтинговой компании Tax Group Дмитрий Путилин.
Увеличение налога на недвижимость может оказать влияние на цены на жилье, на соотношение спрос-предложение: за счет увеличения объема продаж жилья большого метража, принадлежащего гражданам с низким уровнем доходов. Им станет накладно содержать слишком большие квартиры. Как результат еще больше вырастет спрос на квартиры с небольшим метражом. Помимо изменений на рынке купли-продажи жилья увеличение налога на недвижимость может отразиться и на рынке аренды, поскольку многие арендодатели будут включать размер налога на жилье в стоимость арендной платы", - предупреждают представители риелторских агентств.
Регионы смогут вводить этот налог по мере готовности, устанавливая собственные льготы и преференции, сказал Сергей Шаталов. Это означает, что минфин принял предложение минэкономразвития, которое уже давно настаивало на поэтапном введении налога на имущество по мере готовности субъектов Федерации.
* * *
про герпес и про простатит
По его словам, к этому времени "потребуется утвердить методику массовой оценки, позволяющую определять стоимость объектов недвижимости, приближенную к рыночной, а также сравнительно простую процедуру апелляций".
Налог на недвижимость заменит два действующих сбора - на имущество и на землю. При этом предлагается перейти к налогообложению на основе стоимости, приближенной к рыночной, резко уменьшив налоговые ставки. Сейчас налог на имущество составляет не более 2,2 процента от среднегодовой стоимости имущества. Налог на землю зависит от стоимости участков. Окончательные ставки земельного и имущественного налогов устанавливаются муниципальными властями.
Налоги на имущество и землю рассчитываются в процентах от стоимости объектов по БТИ, которая бывает далека от реальной рыночной стоимости. "Оценка по БТИ может отличаться в разы, а иногда и сотни раз от рыночной стоимости объекта. В результате такого подхода величина земельного налога для владельца шикарного особняка сейчас может быть ненамного выше, чем для собственника скромного садового домика", - отмечает партнер юридической компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Виталий Можаровский.
После введения налога на недвижимость платежи за элитное жилье существенно вырастут, обещает Сергей Шаталов. Для большинства же населения "ставки налога будут намного ниже действующих, поскольку правительство не планирует увеличивать совокупную налоговую нагрузку", - говорит замминистра.
Так ли? Многие эксперты считают, что минфину будет сложно совместить эти две задачи. Введение единого налога на недвижимость, который предполагает объединение земельного и имущественного налогов, а также рыночный подход к оценке недвижимости - все это, скорее всего, существенно не отразится на владельцах элитного жилья, но может вызвать отток малоимущих граждан из престижных районов, считают эксперты, опрошенные РИА "Новости-Недвижимость".
Есть и другие аргументы против нового налога. Будет несправедливо проводить рыночную оценку жилья в условиях, когда расходы на строительство завышены. Более того, непродуманный налог может стать дополнительным препятствием для развития ипотеки. А процесс приватизации жилья может замедлиться из страха перед налогом. Тем более что пока не известен ни размер ставки нового налога, ни по какой методике будет определяться рыночная стоимость жилья для его расчета.
Оценка - это очень серьезная проблема, говорят эксперты. БТИ с этим явно не справятся, а для привлечения частных оценщиков нет ни нормативной базы, ни достаточного числа этих оценщиков. Отсутствует и отработанная методика массовой оценки недвижимости. Один из рассматриваемых вариантов - взять за основу единый комплекс земли и недвижимости, второй вариант - это "земля отдельно и здания отдельно", третий - разделить частную и коммерческую недвижимость.
Отдельный вопрос - какие категории граждан получат льготы по налогу на имущество и что делать, чтобы избежать в связи с этим злоупотреблений со стороны обеспеченных и ловких граждан. "Регистрация на третьих лиц и сейчас практикуется: наши состоятельные чиновники не любят показывать то, чем они на самом деле владеют. С введением налога на недвижимость будет открыт сезон охоты на афганцев, инвалидов, ветеранов войны 1812 года и прочих (в зависимости от того, кто будет льготником), говорит управляющий партнер консалтинговой компании Tax Group Дмитрий Путилин.
Увеличение налога на недвижимость может оказать влияние на цены на жилье, на соотношение спрос-предложение: за счет увеличения объема продаж жилья большого метража, принадлежащего гражданам с низким уровнем доходов. Им станет накладно содержать слишком большие квартиры. Как результат еще больше вырастет спрос на квартиры с небольшим метражом. Помимо изменений на рынке купли-продажи жилья увеличение налога на недвижимость может отразиться и на рынке аренды, поскольку многие арендодатели будут включать размер налога на жилье в стоимость арендной платы", - предупреждают представители риелторских агентств.
Регионы смогут вводить этот налог по мере готовности, устанавливая собственные льготы и преференции, сказал Сергей Шаталов. Это означает, что минфин принял предложение минэкономразвития, которое уже давно настаивало на поэтапном введении налога на имущество по мере готовности субъектов Федерации.
* * *
про герпес и про простатит
среда, 27 августа 2008 г.
Дом за доллар
ом за доллар ждал своего покупателя почти три неделиДом в Детройте, выставленный на продажу всего за один доллар, ждал своего покупателя 19 дней, сообщает Detnews.com. Продажа дома стоила банку 10 тысяч долларов. Покупатель считает сделку инвестиционной, однако инвестиции, необходимые для приведения дома в порядок могут не окупиться.
По словам соседа Карла Упшо (Carl Upshaw), дом, расположенный в нескольких кварталах от аэропорта Детройта, был самым красивым на улице, когда его купили в ноябре 2006 года. Но прошлым летом, дом был изъят у владельца, который не смог платить по кредиту. Как только дом остался без хозяина, появились мародеры. "Сначала с дома сняли сайдинг, затем пропал забор, а потом в доме сломали и вынесли все что можно", - рассказывает Упшо. Охотники за цветными металлами оборвали проводку, вывернули все розетки, и унесли все, что имеет хоть какую-то ценность, включая кухонную мойку.
Когда в январе дом был выставлен на продажу за 1100 долларов, в доме уже не было замков. После получения неоплаченных счетов по налогам и коммунальным платежам на сумму в четыре тысячи долларов, банк снизил цену до одного доллара.
На этом потери банка не закончились: банк согласился выплатить 2,5 тысячи долларов за услуги риелтера, еще тысячу долларов за то, чтобы закрыть сделку. В результате, все платежи и налоги стоили банку около 10 тысяч долларов.
Приобрела дом местная женщина, заявившая, что приобретает его с инвестиционными целями, и не собирается в нем жить. Агент по продаже недвижимости сообщил, что покупатель согласился заплатить полную стоимость в один доллар и собирается расплатиться наличными.
Специалисты считают, что вложения, необходимые для приведения дома в порядок вряд ли окупятся. Ремонт дома может обойтись в несколько десятков тысяч долларов и совершенно не факт, что все вновь установленное не будет украдено. Снос дома обойдется в пять тысяч долларов. Это какой надо иметь заработок в интернете, чтобы тянуть такое чудо?
Территория тюнингаФорум про одиночествоДыхание жизниДопинг олимпиадапро герпес и про простатиткак больше заработать.
Кроме того, владельцу уже в 2009 году придется заплатить 3,9 тысячи долларов налога на недвижимость, если она не добьется налоговых послаблений.
Сумма, за которую продан дом, несомненно рекордная, однако в Детройте уже никто не удивляется домам, выставленным на продажу по 100-300 долларов.
По словам соседа Карла Упшо (Carl Upshaw), дом, расположенный в нескольких кварталах от аэропорта Детройта, был самым красивым на улице, когда его купили в ноябре 2006 года. Но прошлым летом, дом был изъят у владельца, который не смог платить по кредиту. Как только дом остался без хозяина, появились мародеры. "Сначала с дома сняли сайдинг, затем пропал забор, а потом в доме сломали и вынесли все что можно", - рассказывает Упшо. Охотники за цветными металлами оборвали проводку, вывернули все розетки, и унесли все, что имеет хоть какую-то ценность, включая кухонную мойку.
Когда в январе дом был выставлен на продажу за 1100 долларов, в доме уже не было замков. После получения неоплаченных счетов по налогам и коммунальным платежам на сумму в четыре тысячи долларов, банк снизил цену до одного доллара.
На этом потери банка не закончились: банк согласился выплатить 2,5 тысячи долларов за услуги риелтера, еще тысячу долларов за то, чтобы закрыть сделку. В результате, все платежи и налоги стоили банку около 10 тысяч долларов.
Приобрела дом местная женщина, заявившая, что приобретает его с инвестиционными целями, и не собирается в нем жить. Агент по продаже недвижимости сообщил, что покупатель согласился заплатить полную стоимость в один доллар и собирается расплатиться наличными.
Специалисты считают, что вложения, необходимые для приведения дома в порядок вряд ли окупятся. Ремонт дома может обойтись в несколько десятков тысяч долларов и совершенно не факт, что все вновь установленное не будет украдено. Снос дома обойдется в пять тысяч долларов. Это какой надо иметь заработок в интернете, чтобы тянуть такое чудо?
Территория тюнингаФорум про одиночествоДыхание жизниДопинг олимпиадапро герпес и про простатиткак больше заработать.
Кроме того, владельцу уже в 2009 году придется заплатить 3,9 тысячи долларов налога на недвижимость, если она не добьется налоговых послаблений.
Сумма, за которую продан дом, несомненно рекордная, однако в Детройте уже никто не удивляется домам, выставленным на продажу по 100-300 долларов.
понедельник, 4 августа 2008 г.
Недвижимость в Гонконге дорожает
В Гонконге во втором квартале 2008 года стоимость аренды и покупки продолжила свой рост.
Не в последнюю очередь повлиял на это экономический рост, который оказался выше ожидаемого и составил в первом квартале 2008 года 7,1% в годовом исчислении.Прогнозируется, что в ближайшие 12 месяцев аренда офисов класса "А" вырастет на 15%. Аренда элитной жилой недвижимости по сравнению с предыдущим кварталом поднимется на 6,7%, цена же ее повысится на 8,2%. Стоимость аренды и покупки промышленных площадей увеличится на 8% и 10% соответственно. Так что кризиз Гонконгу не грозит. Интернет-бизнес и там продолжает успешно развиваться. весь гламур скоро хлынет в эту прекрсаную островную страну.
Не в последнюю очередь повлиял на это экономический рост, который оказался выше ожидаемого и составил в первом квартале 2008 года 7,1% в годовом исчислении.Прогнозируется, что в ближайшие 12 месяцев аренда офисов класса "А" вырастет на 15%. Аренда элитной жилой недвижимости по сравнению с предыдущим кварталом поднимется на 6,7%, цена же ее повысится на 8,2%. Стоимость аренды и покупки промышленных площадей увеличится на 8% и 10% соответственно. Так что кризиз Гонконгу не грозит. Интернет-бизнес и там продолжает успешно развиваться. весь гламур скоро хлынет в эту прекрсаную островную страну.
воскресенье, 20 июля 2008 г.
Нью-Йорк - лучший объект для инвестирования в недвижимость
Нью-Йорк - лучшее место в мире для инвестиций в недвижимость.
Журнал Forbes обнародовал свою десятку самых привлекательных городов для покупки квадратных метров. Первое место занимает Нью-Йорк - самое лучшее место в мире для инвестиций в недвижимость при самой дорогой аренде. По мнению издания, недвижимость остается "тихой гаванью" для капитала в мире на фоне волатильных рынков и угроз финансового кризиса. В качестве примера удачной покупки Forbes приводит недавнюю сделку с приобретением 90% акций здания автомобильного концерна Chrysler за 800 миллионов долларов госфондами Объединенных Арабских Эмиратов.
* * *
Как овладеть девушкой своей мечты
Журнал Forbes обнародовал свою десятку самых привлекательных городов для покупки квадратных метров. Первое место занимает Нью-Йорк - самое лучшее место в мире для инвестиций в недвижимость при самой дорогой аренде. По мнению издания, недвижимость остается "тихой гаванью" для капитала в мире на фоне волатильных рынков и угроз финансового кризиса. В качестве примера удачной покупки Forbes приводит недавнюю сделку с приобретением 90% акций здания автомобильного концерна Chrysler за 800 миллионов долларов госфондами Объединенных Арабских Эмиратов.
* * *
Как овладеть девушкой своей мечты
пятница, 27 июня 2008 г.
Православные блоггеры - все в поддержку Диомида!
Сегодня Собор Архирейский Собор лишил сана епископа Диомида как говорится в решение Собора:
«За совершенные канонические преступления, выразившиеся в клевете и хуле на Церковь и священноначальников, извергнуть епископа Диомида из сана».
И в чем же была хула Диамида в том, что он призывал к правде, призывал держаться Православия, не поклоняться миру сему, князь которого Сатана. Правда Христос говорил, что ради имени моего будете гонимы.
Уважаемые браться и сестры, православные блоггеры просим вас опубликовать на страницах своего блога обращение Диомида из-за которого он впал в опалу нынешним предстоятелям РПЦ, более стяжающим в церкви не благодать Святого Духа, а благосостояние. Маленький пример из служения Диомида – он никогда не отказывал в помощи страждущим, не назначал мзды и тем более ценника за исполнение ритуалов. Он служил в отличие от иерархов нынешних поместных и Всея Руси, делавших себе состояние и карьеру. Он не поддался искушениям, подкупу и соглашательской позиции и до конца остался верен многим православным идеям, в т.ч. в борьбе против экумениззма, против замены имя человека налоговым номером и т.д. Теперь, обличенные иерархи пошли на крайние меры – лишили Диомида сана. Но видимо они забыли, что Церковь – это не иерархи, а верные Христу люди. Наша страна уже передала подобное, мгла проходила а Церковь возрождалась. Пройдет она и сейчас. Даже если верные Православию останутся в меньшинстве. Бог поругаем не бывает!
Пусть народ прочтет обращение Диоамида и сделает вывод сам:
ОБРАЩЕНИЕ
ко всем архипастырям, пастырям, клирикам, монашествующим и всем верным чадам Святой Православной Церкви
ко всем архипастырям, пастырям, клирикам, монашествующимко всем архипастырям, пастырям, клирикам, монашествующим и всем верным чадам Святой Православной Церкви
и всем верным чадам Святой Православной Церкви
Мы, клирики, монашествующие, миряне Анадырско-Чукотской епархии во главе с нашим архипастырем и отцом Преосвященнейшим епископом Диомидом, обращаемся ко всем верным во Христе чадам Православной Церкви.
Наше обращение вызвано той болью и скорбью, которыми сейчас наполнены души всех искренно стремящихся ко спасению православных христиан. Данное обращение составлено во исполнение слов Христа Спасителя: «Если же согрешит против тебя брат твой, пойди и обличи его между тобою и им одним; если послушает тебя, то приобрел ты брата твоего; если же не послушает, возьми с собою еще одного или двух, дабы устами двух или трех свидетелей подтвердилось всякое слово; если же не послушает их, скажи церкви; а если и церкви не послушает, то да будет он тебе, как язычник и мытарь» (Матф. 18:15-17).
В настоящее время в Русской Православной Церкви Московской Патриархии, членами которой мы являемся, существует ряд отступлений от чистоты православного вероучения.
Первое. Постоянно набирает силу еретическое учение экуменизма, стремящееся вопреки словам Священного Писания, церковных канонов и правил, святоотеческого учения объединить все веры в одну религию или, по крайней мере, «духовно» их примирить.
В рамках этого движения совершаются совместные молитвы с еретиками, еретики присутствуют на православном богослужении, при этом нарушаются 45, 46 и 65 Апостольские правила и 32, 33 и 37 правила Лаодикийского собора. Учащаются приветственные «братские» послания православных инославным, противоречащие словам апостола Иоанна Богослова: «Кто приходит к вам и не приносит сего учения, того не принимайте в дом и не приветствуйте его. Ибо приветствующий его участвует в злых делах его» (2 Иоан.1:10,11). Проводятся совместные встречи и заседания, вопреки словам Божественного писания: «Блажен муж, иже не иде на совет нечестивых» (Псал. 1:1). «Еретика, после первого и второго вразумления, отвращайся» (Тит. 3:10).
Второе. Развитие духовного соглашательства (неосергианство), подчиняющего церковную власть мирской, зачастую богоборческой власти, в ущерб богодарованной свободе. Это противоречит учению апостола Павла: «Итак стойте в свободе, которую даровал нам Христос, и не подвергайтесь опять игу рабства» (Гал. 5:1). «Если бы я и поныне угождал людям, то не был бы рабом Христовым» (Гал. 1:10). Именно это является главной причиной участия церковных деятелей в экуменизме, одобрения ими глобализации, а в дальнейшем и к подчинению церковной организации единому мировому лидеру.
Третье. Молчаливое согласие вместо обличения антинародной политики существующей власти, приводящее к распаду государства, демографическому кризису, и другим негативным последствиям.
Четвертое. Оправдание и благословение персональной идентификации граждан при ошибочном утверждении, что принятие внешних знаков и символов, навязываемых новым временем, не может повредить душе без ее сознательного отречения от Бога. Четкая тенденция дискриминации верующих по принципу несогласия с процессами глобализации (наличие старого паспорта, отказ от ИНН на храмы, монастыри). Практика неканонических мер церковных наказаний к священникам и монашествующим: запрещение в священнослужении, удаление с места служения и т.д.
Пятое. Одобрение демократии. Призыв к голосованию за определенных политических лидеров, вопреки церковным канонам и в нарушение соборной клятвы 1613 года.
Шестое. Проведение межрелигиозного саммита, с обращением к лидерам «большой восьмерки», что является признанием их власти. «Большая восьмерка» является органом мирового масонского правительства, подготавливает приход единого мирового лидера, т.е. антихриста. Поэтому всякое сотрудничество с ними духовно опасно. По словам архиепископа Аверкия (Таушева): «Необходимо помнить и знать: не может истинная Церковь Христова провозглашать и утверждать какую бы то ни было ложь и вступать в содружество или сотрудничество с врагами Христовыми! А потому все те епископы, клирики и миряне, которые в этой лжи участвуют и с врагами нашего Господа и Спасителя так или иначе дружат и сотрудничают, — «православные» только по имени».
Седьмое. На прошедшем саммите религиозных лидеров в итоговом документе, подписанном всеми собравшимися представителями религиозных конфессий, была засвидетельствована вера в одного «Всевышнего»: «Будем хранить мир, заповеданный Всевышним!» Мы не считаем, что у нас один «Всевышний» с иудеями, мусульманами, и прочими религиями и учениями. Об иудеях Господь сказал, что «Ваш отец диавол; и вы хотите исполнять похоти отца вашего» (Иоан. 8:44). Мусульмане считают «всевышним» Аллаха, а Сына Божия простым пророком, Господь же говорит: «Я есмь путь и истина и жизнь; никто не приходит к Отцу, как только через Меня» (Иоан. 14:6). Об этом же учили и Апостолы: «Кто лжец, если не тот, кто отвергает, что Иисус есть Христос? Это антихрист, отвергающий Отца и Сына. Всякий, отвергающий Сына, не имеет и Отца; а исповедующий Сына имеет и Отца» (1 Иоан. 2:22-23). «А всякий дух, который не исповедует Иисуса Христа, пришедшего во плоти, не есть от Бога, но это дух антихриста» (1 Иоан. 4:3). «Один Господь, одна вера, одно крещение» (Еф. 4:5).
Призыв религиозных лидеров, в том числе и представителей РПЦ МП, подписавших этот документ гласит: «Уважать и принимать друг друга, невзирая на религиозные, национальные и другие различия». В этом мы видим противоречие Евангельскому учению: «Кто приходит к вам и не приносит сего учения, того не принимайте в дом и не приветствуйте его» (2 Иоан. 1:10).
Восьмое. Мы выражаем свое несогласие с официальным заявлением по центральному телевидению о единстве нравственных ценностей у православия, иудаизма, мусульманства и католицизма. Это ложное мнение. Мы не можем иметь единые нравственные ценности с современными иудаизмом и его моральным кодексом талмуда по которому все люди кроме евреев — «гои». Мы так же не можем иметь единые нравственные ценности с мусульманством, допускающим, например, многоженство. Мы не можем иметь единые нравственные ценности с католицизмом и его моралью ордена иезуитов.
Девятое. Мы озабочены и не согласны с попранием принципа соборности в связи с долгим отсутствием созыва Поместного Собора и передачи важнейших его функций собору архиерейскому. Так, по уставу 1988 года: «В Русской православной церкви высшая власть в области вероучения, церковного управления и церковного суда — законодательная, исполнительная и судебная — принадлежит Поместному Собору». А по уставу 2000 года: «Архиерейский Собор является высшим органом иерархического управления Русской Православной Церкви».
В заключение нашего послания мы просим и умоляем пред лицом всей Церкви Христовой архипастырей, пастырей, монашествующих и мирян, причастных тем или иным образом к перечисленным выше отступлениям от чистоты евангельского, догматического, канонического вероучения, обратиться от пути отступления и принести плоды достойные покаяния. Да пребудем все едины в чистоте православной веры. Обращаемся также ко всем чадам Русской Православной Церкви с призывом поддержать наше обращение.
Богоявление Господне, 2007 г.
Преосвященнейший Диомид, епископ Анадырский и Чукотский
Игумен Илия (Емпулев)
Иерей Сергий Бахарев
Иерей Евгений Пилипенок
Монах Гавриил (Ларионов)
Преосвященнейший Диомид, епископ Анадырский и Чукотский
Игумен Илия (Емпулев)
Иерей Сергий Бахарев
Иерей Евгений Пилипенок
Монах Гавриил (Ларионов)
Братство блогов
суббота, 14 июня 2008 г.
На Канарах стартовал новый проект по строительству недвижимости
Канарский антимаулнетизм
Из-за доминирования роскошной недвижимости на арендном рынке, недостаточных инвестиций в сферу обслуживания и достопримечательности, Тенерифе стал отставать от ряда других курортов. Теперь на острове решено сделать акцент на возведение новой недвижимости, улучшения транспортной инфраструктуры и экологии. «Мы стремимся привлекать новых туристов, сохранять лояльность к уже приехавшим и стимулировать инвестиции в недвижимость», — говорят представители властей.
Принятый восьмилетний план предусматривает множество изменений в туристической сфере за период с 2008 по 2015 год. По задумке организаторов, предпринимаемые меры должны возвратить острову лидирующие позиции в секторе семейного отдыха в Европе. Главной целью ставится возможность Тенерифе на равных конкурировать с Грецией, Турцией и даже Египтом, которые привлекают массу отдыхающих своей дешевизной.
Большая часть планирующихся новостроек будет возводиться в районе Пуэрто де ла Круз. Параллельно реконструкции подвергнутся имеющиеся там здания блочного типа, постройки 70-х годов прошлого века. Обновят и изношенные местные гостиницы.
Осуществляемый план должен привлечь и дополнительные инвестиции в сектор недвижимости. Инвесторы сообщают, что на островах есть возможность получить хороший доход от аренды, но если только усовершенствовать уже имеющуюся там недвижимость, путем установки систем кондиционирования, спутникового телевидения, больших кроватей, мангалов для шашлыков, качелей и т.д.
автосалоны Краснодара, авторынок Краснодара
Из-за доминирования роскошной недвижимости на арендном рынке, недостаточных инвестиций в сферу обслуживания и достопримечательности, Тенерифе стал отставать от ряда других курортов. Теперь на острове решено сделать акцент на возведение новой недвижимости, улучшения транспортной инфраструктуры и экологии. «Мы стремимся привлекать новых туристов, сохранять лояльность к уже приехавшим и стимулировать инвестиции в недвижимость», — говорят представители властей.
Принятый восьмилетний план предусматривает множество изменений в туристической сфере за период с 2008 по 2015 год. По задумке организаторов, предпринимаемые меры должны возвратить острову лидирующие позиции в секторе семейного отдыха в Европе. Главной целью ставится возможность Тенерифе на равных конкурировать с Грецией, Турцией и даже Египтом, которые привлекают массу отдыхающих своей дешевизной.
Большая часть планирующихся новостроек будет возводиться в районе Пуэрто де ла Круз. Параллельно реконструкции подвергнутся имеющиеся там здания блочного типа, постройки 70-х годов прошлого века. Обновят и изношенные местные гостиницы.
Осуществляемый план должен привлечь и дополнительные инвестиции в сектор недвижимости. Инвесторы сообщают, что на островах есть возможность получить хороший доход от аренды, но если только усовершенствовать уже имеющуюся там недвижимость, путем установки систем кондиционирования, спутникового телевидения, больших кроватей, мангалов для шашлыков, качелей и т.д.
автосалоны Краснодара, авторынок Краснодара
пятница, 6 июня 2008 г.
Франция - самая туристическая страна
Французский антимаулнетизм
В 2007 году Францию посетили 82 млн иностранных туристов, что на 4 проц больше, чем в предыдущем году, так что Франция продолжает сохранять за собой звание туристической державы "номер один" в мире.
По статистике, европейские туристы составили 46 проц туристов, посетивших Францию в 2007 году, в частности, значительно выросло число туристов из Великобритании, Швейцарии и южноевропейских стран. Количество туристов из США и Мексики также значительно увеличилось. Число туристов из Азии и Океании снизилось на 6 проц, однако осталось выше, чем в 2005 году.
Несмотря на то, что число иностранных туристов, посетивших Францию в 2007 году, повысилось на 4 проц, данный показатель оказался ниже обнародованного Всемирной туристической организацией среднего показателя роста туризма во всем мире, который равен 6 процентов.
Автосалон Ростов
В 2007 году Францию посетили 82 млн иностранных туристов, что на 4 проц больше, чем в предыдущем году, так что Франция продолжает сохранять за собой звание туристической державы "номер один" в мире.
По статистике, европейские туристы составили 46 проц туристов, посетивших Францию в 2007 году, в частности, значительно выросло число туристов из Великобритании, Швейцарии и южноевропейских стран. Количество туристов из США и Мексики также значительно увеличилось. Число туристов из Азии и Океании снизилось на 6 проц, однако осталось выше, чем в 2005 году.
Несмотря на то, что число иностранных туристов, посетивших Францию в 2007 году, повысилось на 4 проц, данный показатель оказался ниже обнародованного Всемирной туристической организацией среднего показателя роста туризма во всем мире, который равен 6 процентов.
Автосалон Ростов
понедельник, 2 июня 2008 г.
За ч месяца в Китае инвестировано в строительство почти 100 миллиардов долларов!
В январе--апреле этого года площадь дополнительно построенного коммерческого жилья в Китае составила 84,48 млн кв. м, что на 20,2 процента больше по сравнению с тем же периодом прошлого года; темпы роста составили 10,3 процентного пункта; площадь проданного жилья достигла 136,64 млн кв. м, со снижением на 4 процента, темпы снижения составили 20,6 процентного пункта. Антимаулнетизм дорожает
Одновременно по всей стране продолжалось сокращение площади пустующего коммерческого жилья. По данным статистики, по состоянию на конец апреля общая площадь пустующего коммерческого жилья в стране составила 124,64 млн кв. м, что на 1,9 процента уменьшилось по сравнению с цифрой предыдущего года.
В первые 4 месяца общий объем инвестиций в отрасль недвижимости в стране составил 695,2 млрд юаней (или почти 100 млрд американских долларов) , что на 32,1 процента больше по сравнению с показателем аналогичного прошлогоднего периода, а темпы роста составили 4,7 процентного пункт.
Китайские автомобили на Юге России
Одновременно по всей стране продолжалось сокращение площади пустующего коммерческого жилья. По данным статистики, по состоянию на конец апреля общая площадь пустующего коммерческого жилья в стране составила 124,64 млн кв. м, что на 1,9 процента уменьшилось по сравнению с цифрой предыдущего года.
В первые 4 месяца общий объем инвестиций в отрасль недвижимости в стране составил 695,2 млрд юаней (или почти 100 млрд американских долларов) , что на 32,1 процента больше по сравнению с показателем аналогичного прошлогоднего периода, а темпы роста составили 4,7 процентного пункт.
Китайские автомобили на Юге России
вторник, 27 мая 2008 г.
Военные городки - налетай, подоражало
В Москве состоялся первый открытый аукцион по продаже недвижимости Министерства обороны
На торги выставлялись сооружения военных городков на Левобережной улице и Рублевском шоссе. Военное ведомство смогло выручить более 3 с половиной миллиардов рублей.
Первый из них военный городок 23/1. Улица Левобережная в 5 минутах от Ленинградского шоссе. Рядом Москва-река. Начальная цена за 3 без малого гектара 1 млрд 140 млн. рублей.
Второй объект и больше, там 12 гектаров, и значительно дороже. Один адрес этой тыловой части ВВС стоил дорого. За сооружения и часть земли военного городка, прописанного на Рублeвском шоссе просили 2 млрд 596 млн рублей. Побороться в аукционе за эти объекты хотели порядка 20 фирм. Даже сроки на месяц переносили, но смогли только две.
Ильшат Байчурин, и.о. Начальника управления пресс-службы и информации МО РФ: "По условиям аукциона, надо внести залог. Многие сделать это не успели".
В результате участки военного городка на рублeвке ушли на 10 млн рублей дороже, а на левобережной улице на 5 млн.
Торги показали, что антимаулнетизм при наличии воли и контроля преодолим, какой бы гламур не стоял за его спиною
На торги выставлялись сооружения военных городков на Левобережной улице и Рублевском шоссе. Военное ведомство смогло выручить более 3 с половиной миллиардов рублей.
Первый из них военный городок 23/1. Улица Левобережная в 5 минутах от Ленинградского шоссе. Рядом Москва-река. Начальная цена за 3 без малого гектара 1 млрд 140 млн. рублей.
Второй объект и больше, там 12 гектаров, и значительно дороже. Один адрес этой тыловой части ВВС стоил дорого. За сооружения и часть земли военного городка, прописанного на Рублeвском шоссе просили 2 млрд 596 млн рублей. Побороться в аукционе за эти объекты хотели порядка 20 фирм. Даже сроки на месяц переносили, но смогли только две.
Ильшат Байчурин, и.о. Начальника управления пресс-службы и информации МО РФ: "По условиям аукциона, надо внести залог. Многие сделать это не успели".
В результате участки военного городка на рублeвке ушли на 10 млн рублей дороже, а на левобережной улице на 5 млн.
Торги показали, что антимаулнетизм при наличии воли и контроля преодолим, какой бы гламур не стоял за его спиною
воскресенье, 25 мая 2008 г.
В Черногории снова ожидают рост цен на недвижимость
Руководитель черногорской компании Montemlin Жарко Ракчевич заявил, что по его данным в экономику страны в ближайшее время поступят значительные иностранные инвестиции. Объем финансирования различных проектов на территории Черногории господин Ракчевич оценил в 2 миллиарда евро. Антимаулнетизм наступает!
По мнению Жарко Ракчевича, наиболее привлекательными для иностранных инвесторов являются курортные районы Черногории от Игало до Ады Бояны. Приход иностранных инвесторов повлечет рост цен на недвижимость, расположенную в данных районах. В настоящее время, по словам Жарко Ракчевича, стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в курортных районах уже находится на уровне 6-10 тысяч евро. Стоимость земельных участков, пригодных для строительства жилья или курортной и туристической инфраструктуры, в районе побережья составляет 500-1000 евро за один квадратный метр.
Надвижимость Юга России
Автосалоны Ростова
По мнению Жарко Ракчевича, наиболее привлекательными для иностранных инвесторов являются курортные районы Черногории от Игало до Ады Бояны. Приход иностранных инвесторов повлечет рост цен на недвижимость, расположенную в данных районах. В настоящее время, по словам Жарко Ракчевича, стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в курортных районах уже находится на уровне 6-10 тысяч евро. Стоимость земельных участков, пригодных для строительства жилья или курортной и туристической инфраструктуры, в районе побережья составляет 500-1000 евро за один квадратный метр.
Надвижимость Юга России
Автосалоны Ростова
пятница, 23 мая 2008 г.
В Штатах недвижимость продолжает дешеветь
Индекс цен на жилье США в I квартале 2008 года снижался самыми быстрыми темпами по сравнению с аналогичным периодом 2007 года. Это произошло впервые в истории ведения подобных расчетов.
Индекс цен на жилье рассчитывается Отделом надзора за предприятиями жилищной сферы США на основании данных об ипотечных займах на сумму $417 тыс. и меньше, которые покупаются или поддерживаются крупнейшими ипотечными компаниями страны Fanni Mae и Freddie Mac.
По данным Отдела, цены на жилье в стране в I квартале снизились на 3,1%. Цены упали в 43 штатах, больше всего – в Калифорнии и Неваде (минус 8%).
Кроме того, индекс обрушился на 1,7% по сравнению с IV кварталом 2007 года, что стало его крупнейшим ежеквартальным падением.
Впервые индекс продемонстрировал негативную динамику как раз в IV квартале 2007 года, снизившись на 0,45% по сравнению с аналогичным периодом 2006 года. Это- антимаулнетизм.
По мнению главного экономиста Отдела, большой запас непроданных объектов недвижимости продолжает «гнать» цены на жилье вниз во многих регионах страны, особенно бурно в тех местах, где в свое время произошел наиболее стремительный рост цен.
Поэт Гурни
Индекс цен на жилье рассчитывается Отделом надзора за предприятиями жилищной сферы США на основании данных об ипотечных займах на сумму $417 тыс. и меньше, которые покупаются или поддерживаются крупнейшими ипотечными компаниями страны Fanni Mae и Freddie Mac.
По данным Отдела, цены на жилье в стране в I квартале снизились на 3,1%. Цены упали в 43 штатах, больше всего – в Калифорнии и Неваде (минус 8%).
Кроме того, индекс обрушился на 1,7% по сравнению с IV кварталом 2007 года, что стало его крупнейшим ежеквартальным падением.
Впервые индекс продемонстрировал негативную динамику как раз в IV квартале 2007 года, снизившись на 0,45% по сравнению с аналогичным периодом 2006 года. Это- антимаулнетизм.
По мнению главного экономиста Отдела, большой запас непроданных объектов недвижимости продолжает «гнать» цены на жилье вниз во многих регионах страны, особенно бурно в тех местах, где в свое время произошел наиболее стремительный рост цен.
Поэт Гурни
среда, 21 мая 2008 г.
Австралийская недвижимость подорожает
Дейл Элкок, глава крупной местной девелоперской компании Alcock Brown-Neaves Group, работающей в штате Западная Австралия, считает, что средняя цена стандартного дома на четыре спальни и две ванных комнаты в пригороде столицы штата, города Перт, повысится за год еще на 12-16 тыс. австралийских долларов (11,5 – 15 тыс. долларов США) с нынешних 420 тыс. австралийских долларов (около 404 тыс. долларов США)
«В течение следующих пяти - десяти лет цены будут продолжать карабкаться вверх» практически синхронно с «ростом цен на нефть и сталь», приводит его слова газета The West Australian.
Издание также акцентирует внимание на том, что рост цен продолжается несмотря на падение спроса на рынке, обусловленное повышением процентных ставок по ипотечным займа. Это настоящий антимаулнетизм, вызванный отнюдь не рукопашным боем Гурни и простатитом.
«В течение следующих пяти - десяти лет цены будут продолжать карабкаться вверх» практически синхронно с «ростом цен на нефть и сталь», приводит его слова газета The West Australian.
Издание также акцентирует внимание на том, что рост цен продолжается несмотря на падение спроса на рынке, обусловленное повышением процентных ставок по ипотечным займа. Это настоящий антимаулнетизм, вызванный отнюдь не рукопашным боем Гурни и простатитом.
суббота, 17 мая 2008 г.
Неизвестный русский купил особняк за 100 миллионов в Палм-Бич
Американский миллиардер Дональд Трамп продал за 100 млн долларов свой особняк в Палм-Бич неизвестному покупателю из России. В интервью каналу CNBC предприниматель косвенно подтвердил, что один из самых дорогих в мире особняков был продан именно российскому покупателю.
"Я только что продал дом в Палм-Бич приблизительно за 100 миллионов долларов", — сообщил Трамп во время телевизионного интервью. Один из ведущих не удержался от вопроса, кому был продан особняк. "Мне интересно, вы заставите того русского, который купил у вас дом, вывесить американский флаг?" — спросил он миллиардера.
Ранее Трамп заключил соглашение о продаже дома, расположенного на территории площадью почти 2,5 гектара с отдельными пляжем и бассейном, неназванному покупателю. Трамп приобрел особняк в 2004 году за 41,35 млн долларов. Предприниматель вложил в него еще 25 млн. В 2006 году он хотел продать дом за 125 млн долларов. В этом году цена опустилась до 100 млн.
Антимаулнетизм наступает - в России денег все больше и больше. На западе россисйкие предпринимателями являются желанными покупателями недвижимости и посетителями автосалонов. Вот оно дыхание века
"Я только что продал дом в Палм-Бич приблизительно за 100 миллионов долларов", — сообщил Трамп во время телевизионного интервью. Один из ведущих не удержался от вопроса, кому был продан особняк. "Мне интересно, вы заставите того русского, который купил у вас дом, вывесить американский флаг?" — спросил он миллиардера.
Ранее Трамп заключил соглашение о продаже дома, расположенного на территории площадью почти 2,5 гектара с отдельными пляжем и бассейном, неназванному покупателю. Трамп приобрел особняк в 2004 году за 41,35 млн долларов. Предприниматель вложил в него еще 25 млн. В 2006 году он хотел продать дом за 125 млн долларов. В этом году цена опустилась до 100 млн.
Антимаулнетизм наступает - в России денег все больше и больше. На западе россисйкие предпринимателями являются желанными покупателями недвижимости и посетителями автосалонов. Вот оно дыхание века
пятница, 9 мая 2008 г.
Омск становится привлекательным для инвестиций в жилищное строительство
Антимаулнетизм наступает Москва и Питер больше не столль привлекательны для инвестиций, зато Омск вошел в пятерку российских городов - лидеров по экономической привлекательности. Соответствующее исследование проведено рейтинговым агентством AK&M. Москва и Санкт-Петербург в этом исследовании принципиально не рассматривались. Важнейшим показателем экономической привлекательности региона эксперты называют уровень жизни населения.
К концу 2007 года средняя заработная плата в Омской области, по оценке, превысила 15 тысяч рублей, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом 2006 года почти на 25%. По прогнозам специалистов, к декабрю 2008 года размер средней заработной платы в области вырастет до 18-18,5 тысяч рублей. Высоким, в сравнении с другими регионами России, оказался и уровень потребления в Омской области платных услуг. По мнению экспертов, этот показатель является своеобразным индикатором инвестиционного климата и развитости частного бизнеса. По предварительным данным статистики, в 2007 году омичи потратили в общей сложности около 37 миллиардов рублей на быт, туризм, ремонт, образование и медицину, а также развлечение и культурный досуг . Более чем на 20% по сравнению с 2006 годом возросли объемы жилищного строительства. В 2007 году в регионе введено в эксплуатацию более 1,1 млн. кв. м. Объем ипотечного кредитования вдвое превысил показатель предыдущего года: в 2007 он достиг уровня 13,5 миллиарда рублей.
На 17,5% к уровню 2006 года увеличился объем инвестиций в основной капитал. Прирост промышленного производства составил 11,1%. При этом специалисты отмечают устойчивый темп роста: начиная с 2000 года уровень промышленного производства в области ежегодно увеличивается более чем на 10%.
К концу 2007 года средняя заработная плата в Омской области, по оценке, превысила 15 тысяч рублей, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом 2006 года почти на 25%. По прогнозам специалистов, к декабрю 2008 года размер средней заработной платы в области вырастет до 18-18,5 тысяч рублей. Высоким, в сравнении с другими регионами России, оказался и уровень потребления в Омской области платных услуг. По мнению экспертов, этот показатель является своеобразным индикатором инвестиционного климата и развитости частного бизнеса. По предварительным данным статистики, в 2007 году омичи потратили в общей сложности около 37 миллиардов рублей на быт, туризм, ремонт, образование и медицину, а также развлечение и культурный досуг . Более чем на 20% по сравнению с 2006 годом возросли объемы жилищного строительства. В 2007 году в регионе введено в эксплуатацию более 1,1 млн. кв. м. Объем ипотечного кредитования вдвое превысил показатель предыдущего года: в 2007 он достиг уровня 13,5 миллиарда рублей.
На 17,5% к уровню 2006 года увеличился объем инвестиций в основной капитал. Прирост промышленного производства составил 11,1%. При этом специалисты отмечают устойчивый темп роста: начиная с 2000 года уровень промышленного производства в области ежегодно увеличивается более чем на 10%.
среда, 7 мая 2008 г.
Строительный холдинг ЛЭК из Питера берется за Сочи
Строительный холдинг ЛЭК заявил о реализации масштабного жилого проекта в Сочи (Краснодарский край). На окраине Сочи, в местечке Кудепса, ЛЭК построит жилой комплекс из шести 18-этажных высоток общей площадью 100 тыс. кв. м.
Жилой комплекс будет вводиться в строй двумя очередями, каждая из которых представляет собой три 18-этажных высотки на общем стилобате.
ЛЭК позиционирует новый объект как бизнес-класс, но в составе комплекса будут представлены и реалы — квартиры-студии небольшого метража.
Завершить проект ЛЭК намерен за четыре года. Специально для работы с новым объектом холдинг создает в Сочи региональный офис продаж, его открытие намечено на конец мая.
Очевидно, что питерско-московский формат приведет в конце концов к тому что цены на сочинское жилье превысят москковские. Антимаулнетизм сплошной
Жилой комплекс будет вводиться в строй двумя очередями, каждая из которых представляет собой три 18-этажных высотки на общем стилобате.
ЛЭК позиционирует новый объект как бизнес-класс, но в составе комплекса будут представлены и реалы — квартиры-студии небольшого метража.
Завершить проект ЛЭК намерен за четыре года. Специально для работы с новым объектом холдинг создает в Сочи региональный офис продаж, его открытие намечено на конец мая.
Очевидно, что питерско-московский формат приведет в конце концов к тому что цены на сочинское жилье превысят москковские. Антимаулнетизм сплошной
суббота, 3 мая 2008 г.
На Кубани построят свою Эйфелеву башню
Проект небоскреба, который планируют построить в Краснодаре в рамках проекта по реконструкции кинотеатра "Аврора", будет похож на Эйфелеву башню. За проект берется ГК "Конти" Тимура Тимербулатова".
Несущие конструкции здания будут выполнены из железобетона, также в качестве основного материала будет использоваться стекло. Начало реконструкции запланировано на 2009 год, все работы займут около трех лет, объем инвестиций оценивается в 160 млн. долларов. Сейчас ведется проектирование, позже будет объявлен тендер на выбор генподрядчика, отметили в "Конти".
В ходе реконструкции на территории в 6 га появится многофункциональный комплекс, включающий собственно кинотеатр "Аврора", а также торговые центры, рестораны, музеи, апартаменты.
Также "Конти" совместно с корпорацией S. Holding построит мини-завод по производству цемента и железобетонных конструкций с годовым выпуском продукции, рассчитанным на строительство 150 000 кв. м жилья.
Предположительно общая сумма инвестиций в проект составит 1 млрд руб. Завершение строительства запланировано на конец 2010 г., мини-завод будет способствовать успешной реализации проектов "Конти" в Краснодаре, отметили в компании.
Автосалоны Краснодара
Несущие конструкции здания будут выполнены из железобетона, также в качестве основного материала будет использоваться стекло. Начало реконструкции запланировано на 2009 год, все работы займут около трех лет, объем инвестиций оценивается в 160 млн. долларов. Сейчас ведется проектирование, позже будет объявлен тендер на выбор генподрядчика, отметили в "Конти".
В ходе реконструкции на территории в 6 га появится многофункциональный комплекс, включающий собственно кинотеатр "Аврора", а также торговые центры, рестораны, музеи, апартаменты.
Также "Конти" совместно с корпорацией S. Holding построит мини-завод по производству цемента и железобетонных конструкций с годовым выпуском продукции, рассчитанным на строительство 150 000 кв. м жилья.
Предположительно общая сумма инвестиций в проект составит 1 млрд руб. Завершение строительства запланировано на конец 2010 г., мини-завод будет способствовать успешной реализации проектов "Конти" в Краснодаре, отметили в компании.
Автосалоны Краснодара
четверг, 3 апреля 2008 г.
Блоги не недвижимость - но деньги видно приносят их владельцам
Из братства блогов пришло...
Третью неделю собирался написать этот пост. И наконец собрался… Что из этого получилось судить вам – отзывы оставлять в комментах… Да перепечатка и использования материала РАЗРЕШАЕТСЯ, но с указанием первоисточника http://litemoney.blogspot.com/
Сколько вы хотите зарабатывать?
На первый взгляд вопрос риторический. Ясен пень – что чем больше, тем лучше. Однако сумма заработка, который вы будете заграбастывать на блогах прямо пропорционально потраченному времени и избранию вашей стратегии. Если вы посвятите блоговдству 2-3 часа в день, а также вкладывать часть денег в развитие блогов, то через три месяца ваш доход будет составлять от 300 до 500 долларов. По крайней мере, на этот рубеж я вышел чуть раньше. Вот мой первый пост, когда я решил зарабатывать на блогах. Если будете работать больше, то заработаете и больше.
Можно ли начать с нуля и без денег?
Совсем с нуля и без денег не получится. Вам все равно придется потратится на интернет. Хотя если у вас безлимитный тариф или используете халявный интернет, то тогда затраты исчисляются лишь вашим временем.
Платформа для блога - какую выбрать?
Идеальной платформой для блога является домен второго уровня с оплаченным хостингом. Тем не менее, я сознательно выбрал именно бесплатные платформы. Их существует великое множество. Какую же платформу для своего блога выбрать? На мой взгляд, у наиболее популярных платформ свои преимущества.
Номер один в моем списке – это платформа http://www.blogger.com/на которой расположен этот блог. Она называется блоггер.ком и принадлежит компании Гугл. Среди бесплатных она предоставляет самые широкие возможности:
1. Можно вешать свою рекламу
2. Можно использовать и рекомендуется даже систему контекстной рекламы Гугл Адсенс, а также другие системы.
3. На блоги блоггера хорошо реагируют поисковики, особенно англоязычные и вы даже можете создать блог практически на любом языке.
В Блоггере очень просто создать свой блог. Достаточно создать учетную запись в http://google.com.
Номер два в списке – это Живой журнал. Тоже хорошо индексируется и хорошо отображается в рейтинге блогов. Если посмотрите на рейтинг блогов яндекса, то первые места занимают именно блоги ЖЖ. Можно создавать свои сообщества, искать друзей и т.п.
Номер три – Ли.ру. очень популярный ресурс, легко искать друзей, хорошо отображается статистика
Номер 4. Блоги и сообщества на майл.ру. У всех, кто имеет почту на майл.ру есть свой блог. Только им надо пользоваться. Несомненным преимуществом платформы майл.ру является возможность создавать сообщества с высокой численностью. Например я создал и раскачал за 4 дня сообщество. Школа интернет-бизнеса. Сделать это очень просто – как вы создали на майл.ру у вас появляется возможность приглашатьразных людей в сообщество, отправляя столько запросов насколько у вас хватит терпения. Просто кликаешь по кнопки – пригласить и все дальше идет автоматом. А чем больше членов вашего сообщества, тем оно привлекательнее для рекламодателей, но как и где их найти об этом позже.
Номер 5. Это блоги на блог.ру Функционально все неплохо, хорошо индексируется, но как и в предыдущие на бесплатном аккаунте, кроме блоггера рекламу не повесишь.
6- хрен знает сколько еще платформ. Я не тестировал. Разве что Привет.ру еще отмечу. Но до недавнего времени Привет.ру тяжело грузился, да и рекламу также не повесишь на него.
Виды заработка на блогах
Обращаю внимание, что речь пойдет обесплатных платформах, которые лишены возможности продажи ссылок на хап.ру и сапе. Об этих системах расскажу в следующий раз.
1. Рекламные посты – т.е. писать за деньги
2. Контекстная реклама от Гугладсенс, Так.ру и других программ
3. Баннерная реклама
4. Размещение рефссылок по продаже товара
5. Размещение рефссылок по привлечению партнеров, которые будут зарабатывать, а вы получать определенный процент от них.
6. Размещение оплаченных ссылок. Хотя я отмечал, что на бесплатных платформах на хап.ру и сапа ссылки не размещают, но есть и другие сервисы – нарождающиеся рунетовские и твердо стоящие на ногах западные.
Сколько надо иметь блогов и сообществ?
Чем больше, тем лучше. Но я бы посоветовал бы ограничиться двумя-тремя десятками. Лично у меня сегодня в работе 10 на блоггере. 5 на майл.ру, 1 на блог.ру и 3 на ЖЖ., 1 на ли.ру Итого 20. Как я управляюсь с ними? Прекрасно. На большинстве блогов пишу 2-3 раза в неделю. Не чаще, если нет конечно рекламы.
Чем заполнять блог и сколько тратить времени?
Минимум. Это не означает, что можно тупо копировать чужие материалы и жить за счет них. Поисковики любят уникальное содержание, то есть контент. Если вы будете грубо воровать чужие тексты, то в конце концов поисковые системы вас забанят и блоги выпадут из индекса. Вы будете закрыты для поисковиков и индексы цитирования ваших блогов со временем обнулятся. И вы останетесь без посетителей на бобах. Тут есть несколько вариантов. Если вы уж что-то и копируете, то ставьте ссылку откуда взяли, чтобы не попасть под бан или под фильтр. Чтобы иметь понятие что такое фильтр и какие к примеру фильтры у страшного гугла читайте здесь. Для заполнения блогов можно воспользоваться сканированным текстом из брошюр и книг которые вам понравились и которых как вы считаете нет в интернете. Наличие текстов в сети довольно легко проверить набрав название и автора.
Третий вариант – это рерайт (изменение текста) и прочие штучки. О том как обходить фильтр, против копирования текста также напишу подробнее. Но вкратце скажу – следует изменять размер копируемого текста, делать свои выделения жирным шрифтом, разбивать на более мелкие блоки текста или наоборот объединять. Можно также ставить авторский тэг, копирайт.
Классно будет,если у вас есть море своих материалов еще необнародованных в сети – ставьте их смело. А если вам под руки попался архив газеты в электронном виде, тоже двигатей смело вперед. Можно также воспользоваться энциклопедиями на компакт-дисках, и ставить из них тексты. Я наю одного блоггера, который сам не пишет но при помощи энциклопедии дет, здорового образа жизни, видеороликов аварий и прочей трихомдрии исправно кормит свои 30 блогов и кормится с них сам.
О времени остановлюсь особо. Работайте по плану. Можете заести себе блокнот и определить сколько минут в неделю вы посвящаете каждому блогу или сообществу. Как правило полчаса на каждый чтобы разместить текст, хватает на три-четыре поста. Итого 10 часов в неделю. Если вы конечно не писатель. А если вы поэт, то смело разбавляйте свои посты стихами. Поисковым машинам наплевать стихи это или проза. Главное – это страница человеческого текста. Да и читателям тоже интересно.
Почему надо много блогов и много страниц на них?
Все довольно прозаично. Большое количество блогов позволит вам быстрее раскрутить свои блоги поднять их авторитетность и индексы цитирования различных поисковых машин. Если говорить кратко об индексе цитирования, то это показатель сколько сайтов и какого качества ссылаются на вас по мнению поисковой машины. Об индексе цитирования Гугл, называемого PR читайте здесь. Ваши блоги, ссылаясь друг на друга создадут мощное кольцо и поднимут индексы цитирования. Практический смысл индексов сводится к тому, что чем выше индекс вашего ресурса, тем ближе к первым позициям в поиске он стоит.
По той же причине чем больше страниц, тем лучше. Каждая страница вашего блога обладает ссылочным весом. Кроме этого страницы с различными названиями привлекают поисковые машины по разным запросам. Но об этом позже.
Выделите два-три основных блога-локомотивы, блога –кормильцы
В идеале все ваших 10, 15 или 30 блогов должны быть сделаны для людей. Лично я так и делаю. Но я то работал журналистом и сейчас постоянно пишу и у меня около 3000 только опубликованных материалов, не считая рассказов, сказок, притч и несколько сотен стихов. Ясно, что все так не могут поэтому советую сделать два-три основных блога по разной тематике, на которые будут постоянно чуть ли не в каждом сообщении сылаться остальные блоги. Тем самым через два-три месяца у блогов-локомотивов будут неплохие индексы цитирования и значительное количество обратных ссылок. Например, этот блог один из моих локомитовов имеет за пару месяцев развития больше 1000 бэков (обратных ссылок) по Гуглу и Яндексу и 200 с лишним ссылок с различных блогов по рейтингу блогов Яндекса (сколько точно смотри инидикатор справа).
Высокий индекс цитирования локомотивов позволит тащить за собою и остальные блоги, если вы будете ссылаться на них периодически.
Кроме этого основные блоги станут весьма привлекательными для рекламодателей, а не только для контекстной рекламы.
Вполне возможно, когда один из локомотивов наберет ход, индекс цитирования и станет популярным, то он станет для вас единственно интересным и наиболее доходным. Но думаю, что доход с одного блога в 5000 доллров и более на бесплатной платформе вы вряд ли сможете обеспечить быстрее чем за пару лет. Если вы конечно не гений.
Продвигаем блоги
Средств продвижения блогов несколько. Об этом писано-переписано. Полезным будет мой материал про интернет-магазины и средства их продвижения. Поэтому коснусь кратко что делать. Комментируйте в блогах с высокими индексами цитирования особенно хороши для этого ЖЖ и Блоггер.ком. Регистрируйте блоге в каталогах сайтов. Бесплатно попробовать автоматическую регистрацию в 160 каталогах можно здесь. Там же есть и платный сервис, но навязывать не буду. Хотя сам лично пользуюсь. Есть еще куча подобных серивсов. Но пока нет денег используйте бесплатные варианты.
Заведите рассылки на майл.ру. субскрайб и майллист и т.д. по тематике блога. Публикуйте интересные статьи. Благодарные блоггеры, которые дружат с головою их цитирует с указанием источника, повышая вам ТИЦ и обеспечивая приток посетителей вашего блога. Так по одной моей статьи, ссылку на которую разместили в неплохом форуме приходило по 200-400 посетителей в сутки.
Где лежат первые деньги для блоггера?
Сейчас я твердо уверен - в Блогуне. Это такой сервис, благодаря которому рекламодатели встречаются с блоггерами, которые пишут небольшие посты или два-три предложения с ссылками за деньги. К примеру, только этот мой молодой блог при помощи блогуна принес мне за март 2008 год 119 долларов.
Поэтому про Блогун.ру расскажу, пожалуй, особо как на нем заработать. Тем более, что я не только зарабатываю на блогуне, но и продвигаю свои сайты, т.е. являюсь рекламодателем. Поскольку понял, что Блогун стоит того.
1. Процесс регистрации на Блогуне не составляет труда. Переходите по ссылке, даже если у вас нет пока блога и региструтируйтесь как блоггер или рекламодатель. Зарегистровавшись в качестве блоггера вы можете добавлять блоги. Ограничения по количеству блогов мне неизвестны. У меня лично на блогуне 3 сообщества и 4 блога. Еще три блога я зарегистрирую в ближайшее время. За регистрацию каждого блога администрация серивса начисляет вам бонус – от 1 доллара и больше за каждый блог.
При регистрации блога могут возникнуть проблемы если ваш блог слишком молодой или слишком дохлый. Но это не проблема, даже получив первоначально, отказ вы можете через время снова попытаться его добавить. И его как правило принимают. Администрация обращает на время создания блога, количество постов в блоге, и посещаемость. Количество постов нагнать с учетом моих рекомендаций думаю труда не составит. Месяц-другой существования блога или сообщества с парой десятков постов вполне достаточны. Хотя мое сообщество на майл.ру было успешно принято блогуном в возрасте двух недель. Но там было больше 1000 участников. Как их добиться у же писал. Что касается посещаемости, то это дело третье. На самом деле рекламодателей интересует не посещаемость, а индексы цитирования, тематичность записи в блоге. Нормальный рекламадатель заплатит гораздо большие деньгие за пост в блоге с высокими индексами цитирования и нулевой посещаемостью, чем те которые не отображаются в поисковиках, но имеют сотни посетителей в день.
Кроме этого я как-то читал на одном из форумов, как лихие бойцы за 20 рублей, т.е. меньше чем за бонус блогуна обеспечивают 30-40 гарантированных посетителей с помощью контекстной рекламы. Приводился пример как чувак завел 20 руб на Так.ру и поставил стоимость клика (перехода на его блог) в 40 копеек и в день установки счетчика Блогуна к нему приковыляло 40 посетителей. Это не наш метод. Хотя если он есть, то почему бы он не написать. Но если блог создан вчера даже этот финт вас не спасет.
2. Несколько блогов - несколько рекламных площадок. Зарегистровав в блогуне несколько блогов вы получаете несколько независимых для рекламодателя рекламных площадок. Тут и срабатывает мой совет завести несколько блогов разной тематики. Плюс к этому разные рекламодатели предпочитают блоги на разных площадках. Кто-то на майл.ру, кто-то на ЖЖ, а кто-то на блоггер.ком.
3. Поиск рекламодателя. В момент написания этого краткого руководства на Блогуне было свыше 400! Предложений от рекламодателей. Так что наверняка вы найдете своего. Только надо искать, а не ждать предложений. Там есть вкладка предложения – нажимаете ее и вперед – по списку отправляете заявку. И ждете пока вам не придет на электронную почту сообщение. Рекламодатель может: отказаться, одобрить или поторгуется с вами. Поэтому я рекомендую даже имея один блог регистрироваться в Блогуне и набираться опыта.
4. Работайте на авторитет. По-началу денег много не заработаете. Если у вса блог дохлый, то первые 5-10 постов пишите за сколько предложат не выделывайтесь. В панели рекламодателя есть статистика блогов, где указывается количество выполненных заданий и их качество. Каждый рекламодатель оценивает выполненное задание по 5-бальной шкале. И если у вас 0 выполненных заданий или 5 но на 2 балла, а вы будете просить за пост в своем дохлом по 5 долларов за пост, то никто не пойдет на это. Пишите даже 10-25 центов. Но качественно. Потом все вам вернется сторицей и вы установите планку допустим в 2 доллара или в 5 и не будете ниже нее опускаться. Тем более есть очень легкие задания типа опубликовать пост в три-четыре предложения с требуемыми ссылками.
5. Чем больше вы пишите рекламных постов, тем лучше! Даже не с точки зрения заработка. Дело в том, что каждая новый пост, пусть даже рекламный – это новая страница с уникальным контентом, на которую поисковики приводят поситетелей. К примеру на этот блог приходит ежедневно от 10 до 20 посетителей на страницы именно с рекламными постами. И это пока блог имеет маленький индекс цитирования. Уверен, что после ближайшего апдейта PR количество этих случайных посетителей вырастит на порядок. Думаю, что 100-200 посетителей в сутки за то, что ты уже получил деньги – это очень неплохо.
6. Подпишитесь на обновление. Очень полезная вещь RSS-канал Блогуна подписывайтесь на него и всякий раз когда в системе добавляется новое рекламное предложение вы будете узнавать об этом одним из первых и соответственно раньше большинства будете отправлять заявку на выполнение задания.
7. Не затягивайте с выполнением заданий. Старайтесь его выполнить в течение двух суток. Именно столько времени блокируются средства рекламодателя, если он подтвердил заявку. Хотя если у вас много предложений, то выбирайте самые выгодные.
8. Реклама блог не испортит! Вопреки расхожему мнению реклама блог не портит, если ей не злоупотреблять. Пишите, допустим, один рекламный блог, два обычных. Разбавляйте. Нард от вас не отвернется. Смотрим мы же телевидение, радио, читаем газеты. Хотя бывают варианты когда рекламные тексты если они по теме блога и интересно написаны идут один за одним. Это идеальный вариант часто встречается на тематических блогах. Довольны все – и владелец блога, и рекламодатель и читатели блога, получившие полезную информацию. Примером может служить и этот блог среднесуточная посещаемость которого выросла за март с 30 до 120 человек.
Не Блогуном единым сыт блоггер!
Кроме блогуна есть и другие аналогичные службы. Вот они. Но что-то с ними у меня не шибко получается. Единственно обращает внимание на себя . но там замудренная система, хоть и хорошо платят. Есть и англоязычные службы. В одной платят минимум 10 баксов за пост и до 1000. Понятно у буржуев денег больше, аудитории шире и ставки на порядок выше. Ноя английский пока учу. Но обязательно попробую. А пока работаю в Блогун.ру
Системы контекстной рекламы.
Как я указывал немногие площадки позволяют размещать у себя системы контектсной рекламы. Имено поэтому я выбрал блоггер.ком. тут справа вы видите систему Адсенс и если у вас есть аккаунт в гугле и тем более блог то стать пользователем Адсенса очень просто войдие в аккаунт гугла и создайте учетную запись по адсенсу. Доходность адсенса неплохая, все заивисит от тематики текста. Бывают клики и по 30 рублей, а бывают и по 30 копеек. На западе даже есть и по 60 баксов. (самые дорогие клики в адсенсе смотри здесь). Но у начинающего блоггера с адсенсом придется подождать. Во-первых надо заработать 100 долларов, дождаться пока вам пришлют сначала код идентификации, потом вам пошлют чек, потом идти в банк обналичивать чек. Короче новичок раньше чем через 3 месяца денег от америкосов не дождется. И то если сумеет заработать первые 100 баксов за первый месяц. Но даже на нескольких нераскрученных блогах с малым количеством страниц и посетителей этого не получится. А самому кликать, накручивать категорически не рекомендуется – ваш аккаунт заблокируют навсегда.
Одновременно с Адсенсом на блог можно установить блог контекстной рекламы системы Так.ру для начинающих самое то (побробно о Так.ру я писал здесь). И ждать не надо и ограничений по выводу средств нет Хоть на вебмани тебе отправят в автоматическом режиме, хоть на Яндекс деньги. Накручивать тоже нежелательно.
Конечно стоимость клика в Так.ру гораздо дешевле, но это будет ваш первый опыт. Потом когда вы создадите нормальный блог на платном хостинге, вы сможете пользоваться и другими системами. Но об этом и многом другом в следующий раз…
Что-то я расписался – 3 часа пишу уже. Пора бы и поспать.
Продолжение следует.
Еще раз напоминаю – жду ваши отзывы, которые прошу оставлять в комментах. Комментируйте, спрашивайте если вам интересна тема. Делитесь опытом наконец..
Перепечатка и использование отдельных частей материала РАЗРЕШАЕТСЯ, но с указанием первоисточника: http://litemoney.blogspot.com/
Третью неделю собирался написать этот пост. И наконец собрался… Что из этого получилось судить вам – отзывы оставлять в комментах… Да перепечатка и использования материала РАЗРЕШАЕТСЯ, но с указанием первоисточника http://litemoney.blogspot.com/
Сколько вы хотите зарабатывать?
На первый взгляд вопрос риторический. Ясен пень – что чем больше, тем лучше. Однако сумма заработка, который вы будете заграбастывать на блогах прямо пропорционально потраченному времени и избранию вашей стратегии. Если вы посвятите блоговдству 2-3 часа в день, а также вкладывать часть денег в развитие блогов, то через три месяца ваш доход будет составлять от 300 до 500 долларов. По крайней мере, на этот рубеж я вышел чуть раньше. Вот мой первый пост, когда я решил зарабатывать на блогах. Если будете работать больше, то заработаете и больше.
Можно ли начать с нуля и без денег?
Совсем с нуля и без денег не получится. Вам все равно придется потратится на интернет. Хотя если у вас безлимитный тариф или используете халявный интернет, то тогда затраты исчисляются лишь вашим временем.
Платформа для блога - какую выбрать?
Идеальной платформой для блога является домен второго уровня с оплаченным хостингом. Тем не менее, я сознательно выбрал именно бесплатные платформы. Их существует великое множество. Какую же платформу для своего блога выбрать? На мой взгляд, у наиболее популярных платформ свои преимущества.
Номер один в моем списке – это платформа http://www.blogger.com/на которой расположен этот блог. Она называется блоггер.ком и принадлежит компании Гугл. Среди бесплатных она предоставляет самые широкие возможности:
1. Можно вешать свою рекламу
2. Можно использовать и рекомендуется даже систему контекстной рекламы Гугл Адсенс, а также другие системы.
3. На блоги блоггера хорошо реагируют поисковики, особенно англоязычные и вы даже можете создать блог практически на любом языке.
В Блоггере очень просто создать свой блог. Достаточно создать учетную запись в http://google.com.
Номер два в списке – это Живой журнал. Тоже хорошо индексируется и хорошо отображается в рейтинге блогов. Если посмотрите на рейтинг блогов яндекса, то первые места занимают именно блоги ЖЖ. Можно создавать свои сообщества, искать друзей и т.п.
Номер три – Ли.ру. очень популярный ресурс, легко искать друзей, хорошо отображается статистика
Номер 4. Блоги и сообщества на майл.ру. У всех, кто имеет почту на майл.ру есть свой блог. Только им надо пользоваться. Несомненным преимуществом платформы майл.ру является возможность создавать сообщества с высокой численностью. Например я создал и раскачал за 4 дня сообщество. Школа интернет-бизнеса. Сделать это очень просто – как вы создали на майл.ру у вас появляется возможность приглашатьразных людей в сообщество, отправляя столько запросов насколько у вас хватит терпения. Просто кликаешь по кнопки – пригласить и все дальше идет автоматом. А чем больше членов вашего сообщества, тем оно привлекательнее для рекламодателей, но как и где их найти об этом позже.
Номер 5. Это блоги на блог.ру Функционально все неплохо, хорошо индексируется, но как и в предыдущие на бесплатном аккаунте, кроме блоггера рекламу не повесишь.
6- хрен знает сколько еще платформ. Я не тестировал. Разве что Привет.ру еще отмечу. Но до недавнего времени Привет.ру тяжело грузился, да и рекламу также не повесишь на него.
Виды заработка на блогах
Обращаю внимание, что речь пойдет обесплатных платформах, которые лишены возможности продажи ссылок на хап.ру и сапе. Об этих системах расскажу в следующий раз.
1. Рекламные посты – т.е. писать за деньги
2. Контекстная реклама от Гугладсенс, Так.ру и других программ
3. Баннерная реклама
4. Размещение рефссылок по продаже товара
5. Размещение рефссылок по привлечению партнеров, которые будут зарабатывать, а вы получать определенный процент от них.
6. Размещение оплаченных ссылок. Хотя я отмечал, что на бесплатных платформах на хап.ру и сапа ссылки не размещают, но есть и другие сервисы – нарождающиеся рунетовские и твердо стоящие на ногах западные.
Сколько надо иметь блогов и сообществ?
Чем больше, тем лучше. Но я бы посоветовал бы ограничиться двумя-тремя десятками. Лично у меня сегодня в работе 10 на блоггере. 5 на майл.ру, 1 на блог.ру и 3 на ЖЖ., 1 на ли.ру Итого 20. Как я управляюсь с ними? Прекрасно. На большинстве блогов пишу 2-3 раза в неделю. Не чаще, если нет конечно рекламы.
Чем заполнять блог и сколько тратить времени?
Минимум. Это не означает, что можно тупо копировать чужие материалы и жить за счет них. Поисковики любят уникальное содержание, то есть контент. Если вы будете грубо воровать чужие тексты, то в конце концов поисковые системы вас забанят и блоги выпадут из индекса. Вы будете закрыты для поисковиков и индексы цитирования ваших блогов со временем обнулятся. И вы останетесь без посетителей на бобах. Тут есть несколько вариантов. Если вы уж что-то и копируете, то ставьте ссылку откуда взяли, чтобы не попасть под бан или под фильтр. Чтобы иметь понятие что такое фильтр и какие к примеру фильтры у страшного гугла читайте здесь. Для заполнения блогов можно воспользоваться сканированным текстом из брошюр и книг которые вам понравились и которых как вы считаете нет в интернете. Наличие текстов в сети довольно легко проверить набрав название и автора.
Третий вариант – это рерайт (изменение текста) и прочие штучки. О том как обходить фильтр, против копирования текста также напишу подробнее. Но вкратце скажу – следует изменять размер копируемого текста, делать свои выделения жирным шрифтом, разбивать на более мелкие блоки текста или наоборот объединять. Можно также ставить авторский тэг, копирайт.
Классно будет,если у вас есть море своих материалов еще необнародованных в сети – ставьте их смело. А если вам под руки попался архив газеты в электронном виде, тоже двигатей смело вперед. Можно также воспользоваться энциклопедиями на компакт-дисках, и ставить из них тексты. Я наю одного блоггера, который сам не пишет но при помощи энциклопедии дет, здорового образа жизни, видеороликов аварий и прочей трихомдрии исправно кормит свои 30 блогов и кормится с них сам.
О времени остановлюсь особо. Работайте по плану. Можете заести себе блокнот и определить сколько минут в неделю вы посвящаете каждому блогу или сообществу. Как правило полчаса на каждый чтобы разместить текст, хватает на три-четыре поста. Итого 10 часов в неделю. Если вы конечно не писатель. А если вы поэт, то смело разбавляйте свои посты стихами. Поисковым машинам наплевать стихи это или проза. Главное – это страница человеческого текста. Да и читателям тоже интересно.
Почему надо много блогов и много страниц на них?
Все довольно прозаично. Большое количество блогов позволит вам быстрее раскрутить свои блоги поднять их авторитетность и индексы цитирования различных поисковых машин. Если говорить кратко об индексе цитирования, то это показатель сколько сайтов и какого качества ссылаются на вас по мнению поисковой машины. Об индексе цитирования Гугл, называемого PR читайте здесь. Ваши блоги, ссылаясь друг на друга создадут мощное кольцо и поднимут индексы цитирования. Практический смысл индексов сводится к тому, что чем выше индекс вашего ресурса, тем ближе к первым позициям в поиске он стоит.
По той же причине чем больше страниц, тем лучше. Каждая страница вашего блога обладает ссылочным весом. Кроме этого страницы с различными названиями привлекают поисковые машины по разным запросам. Но об этом позже.
Выделите два-три основных блога-локомотивы, блога –кормильцы
В идеале все ваших 10, 15 или 30 блогов должны быть сделаны для людей. Лично я так и делаю. Но я то работал журналистом и сейчас постоянно пишу и у меня около 3000 только опубликованных материалов, не считая рассказов, сказок, притч и несколько сотен стихов. Ясно, что все так не могут поэтому советую сделать два-три основных блога по разной тематике, на которые будут постоянно чуть ли не в каждом сообщении сылаться остальные блоги. Тем самым через два-три месяца у блогов-локомотивов будут неплохие индексы цитирования и значительное количество обратных ссылок. Например, этот блог один из моих локомитовов имеет за пару месяцев развития больше 1000 бэков (обратных ссылок) по Гуглу и Яндексу и 200 с лишним ссылок с различных блогов по рейтингу блогов Яндекса (сколько точно смотри инидикатор справа).
Высокий индекс цитирования локомотивов позволит тащить за собою и остальные блоги, если вы будете ссылаться на них периодически.
Кроме этого основные блоги станут весьма привлекательными для рекламодателей, а не только для контекстной рекламы.
Вполне возможно, когда один из локомотивов наберет ход, индекс цитирования и станет популярным, то он станет для вас единственно интересным и наиболее доходным. Но думаю, что доход с одного блога в 5000 доллров и более на бесплатной платформе вы вряд ли сможете обеспечить быстрее чем за пару лет. Если вы конечно не гений.
Продвигаем блоги
Средств продвижения блогов несколько. Об этом писано-переписано. Полезным будет мой материал про интернет-магазины и средства их продвижения. Поэтому коснусь кратко что делать. Комментируйте в блогах с высокими индексами цитирования особенно хороши для этого ЖЖ и Блоггер.ком. Регистрируйте блоге в каталогах сайтов. Бесплатно попробовать автоматическую регистрацию в 160 каталогах можно здесь. Там же есть и платный сервис, но навязывать не буду. Хотя сам лично пользуюсь. Есть еще куча подобных серивсов. Но пока нет денег используйте бесплатные варианты.
Заведите рассылки на майл.ру. субскрайб и майллист и т.д. по тематике блога. Публикуйте интересные статьи. Благодарные блоггеры, которые дружат с головою их цитирует с указанием источника, повышая вам ТИЦ и обеспечивая приток посетителей вашего блога. Так по одной моей статьи, ссылку на которую разместили в неплохом форуме приходило по 200-400 посетителей в сутки.
Где лежат первые деньги для блоггера?
Сейчас я твердо уверен - в Блогуне. Это такой сервис, благодаря которому рекламодатели встречаются с блоггерами, которые пишут небольшие посты или два-три предложения с ссылками за деньги. К примеру, только этот мой молодой блог при помощи блогуна принес мне за март 2008 год 119 долларов.
Поэтому про Блогун.ру расскажу, пожалуй, особо как на нем заработать. Тем более, что я не только зарабатываю на блогуне, но и продвигаю свои сайты, т.е. являюсь рекламодателем. Поскольку понял, что Блогун стоит того.
1. Процесс регистрации на Блогуне не составляет труда. Переходите по ссылке, даже если у вас нет пока блога и региструтируйтесь как блоггер или рекламодатель. Зарегистровавшись в качестве блоггера вы можете добавлять блоги. Ограничения по количеству блогов мне неизвестны. У меня лично на блогуне 3 сообщества и 4 блога. Еще три блога я зарегистрирую в ближайшее время. За регистрацию каждого блога администрация серивса начисляет вам бонус – от 1 доллара и больше за каждый блог.
При регистрации блога могут возникнуть проблемы если ваш блог слишком молодой или слишком дохлый. Но это не проблема, даже получив первоначально, отказ вы можете через время снова попытаться его добавить. И его как правило принимают. Администрация обращает на время создания блога, количество постов в блоге, и посещаемость. Количество постов нагнать с учетом моих рекомендаций думаю труда не составит. Месяц-другой существования блога или сообщества с парой десятков постов вполне достаточны. Хотя мое сообщество на майл.ру было успешно принято блогуном в возрасте двух недель. Но там было больше 1000 участников. Как их добиться у же писал. Что касается посещаемости, то это дело третье. На самом деле рекламодателей интересует не посещаемость, а индексы цитирования, тематичность записи в блоге. Нормальный рекламадатель заплатит гораздо большие деньгие за пост в блоге с высокими индексами цитирования и нулевой посещаемостью, чем те которые не отображаются в поисковиках, но имеют сотни посетителей в день.
Кроме этого я как-то читал на одном из форумов, как лихие бойцы за 20 рублей, т.е. меньше чем за бонус блогуна обеспечивают 30-40 гарантированных посетителей с помощью контекстной рекламы. Приводился пример как чувак завел 20 руб на Так.ру и поставил стоимость клика (перехода на его блог) в 40 копеек и в день установки счетчика Блогуна к нему приковыляло 40 посетителей. Это не наш метод. Хотя если он есть, то почему бы он не написать. Но если блог создан вчера даже этот финт вас не спасет.
2. Несколько блогов - несколько рекламных площадок. Зарегистровав в блогуне несколько блогов вы получаете несколько независимых для рекламодателя рекламных площадок. Тут и срабатывает мой совет завести несколько блогов разной тематики. Плюс к этому разные рекламодатели предпочитают блоги на разных площадках. Кто-то на майл.ру, кто-то на ЖЖ, а кто-то на блоггер.ком.
3. Поиск рекламодателя. В момент написания этого краткого руководства на Блогуне было свыше 400! Предложений от рекламодателей. Так что наверняка вы найдете своего. Только надо искать, а не ждать предложений. Там есть вкладка предложения – нажимаете ее и вперед – по списку отправляете заявку. И ждете пока вам не придет на электронную почту сообщение. Рекламодатель может: отказаться, одобрить или поторгуется с вами. Поэтому я рекомендую даже имея один блог регистрироваться в Блогуне и набираться опыта.
4. Работайте на авторитет. По-началу денег много не заработаете. Если у вса блог дохлый, то первые 5-10 постов пишите за сколько предложат не выделывайтесь. В панели рекламодателя есть статистика блогов, где указывается количество выполненных заданий и их качество. Каждый рекламодатель оценивает выполненное задание по 5-бальной шкале. И если у вас 0 выполненных заданий или 5 но на 2 балла, а вы будете просить за пост в своем дохлом по 5 долларов за пост, то никто не пойдет на это. Пишите даже 10-25 центов. Но качественно. Потом все вам вернется сторицей и вы установите планку допустим в 2 доллара или в 5 и не будете ниже нее опускаться. Тем более есть очень легкие задания типа опубликовать пост в три-четыре предложения с требуемыми ссылками.
5. Чем больше вы пишите рекламных постов, тем лучше! Даже не с точки зрения заработка. Дело в том, что каждая новый пост, пусть даже рекламный – это новая страница с уникальным контентом, на которую поисковики приводят поситетелей. К примеру на этот блог приходит ежедневно от 10 до 20 посетителей на страницы именно с рекламными постами. И это пока блог имеет маленький индекс цитирования. Уверен, что после ближайшего апдейта PR количество этих случайных посетителей вырастит на порядок. Думаю, что 100-200 посетителей в сутки за то, что ты уже получил деньги – это очень неплохо.
6. Подпишитесь на обновление. Очень полезная вещь RSS-канал Блогуна подписывайтесь на него и всякий раз когда в системе добавляется новое рекламное предложение вы будете узнавать об этом одним из первых и соответственно раньше большинства будете отправлять заявку на выполнение задания.
7. Не затягивайте с выполнением заданий. Старайтесь его выполнить в течение двух суток. Именно столько времени блокируются средства рекламодателя, если он подтвердил заявку. Хотя если у вас много предложений, то выбирайте самые выгодные.
8. Реклама блог не испортит! Вопреки расхожему мнению реклама блог не портит, если ей не злоупотреблять. Пишите, допустим, один рекламный блог, два обычных. Разбавляйте. Нард от вас не отвернется. Смотрим мы же телевидение, радио, читаем газеты. Хотя бывают варианты когда рекламные тексты если они по теме блога и интересно написаны идут один за одним. Это идеальный вариант часто встречается на тематических блогах. Довольны все – и владелец блога, и рекламодатель и читатели блога, получившие полезную информацию. Примером может служить и этот блог среднесуточная посещаемость которого выросла за март с 30 до 120 человек.
Не Блогуном единым сыт блоггер!
Кроме блогуна есть и другие аналогичные службы. Вот они. Но что-то с ними у меня не шибко получается. Единственно обращает внимание на себя . но там замудренная система, хоть и хорошо платят. Есть и англоязычные службы. В одной платят минимум 10 баксов за пост и до 1000. Понятно у буржуев денег больше, аудитории шире и ставки на порядок выше. Ноя английский пока учу. Но обязательно попробую. А пока работаю в Блогун.ру
Системы контекстной рекламы.
Как я указывал немногие площадки позволяют размещать у себя системы контектсной рекламы. Имено поэтому я выбрал блоггер.ком. тут справа вы видите систему Адсенс и если у вас есть аккаунт в гугле и тем более блог то стать пользователем Адсенса очень просто войдие в аккаунт гугла и создайте учетную запись по адсенсу. Доходность адсенса неплохая, все заивисит от тематики текста. Бывают клики и по 30 рублей, а бывают и по 30 копеек. На западе даже есть и по 60 баксов. (самые дорогие клики в адсенсе смотри здесь). Но у начинающего блоггера с адсенсом придется подождать. Во-первых надо заработать 100 долларов, дождаться пока вам пришлют сначала код идентификации, потом вам пошлют чек, потом идти в банк обналичивать чек. Короче новичок раньше чем через 3 месяца денег от америкосов не дождется. И то если сумеет заработать первые 100 баксов за первый месяц. Но даже на нескольких нераскрученных блогах с малым количеством страниц и посетителей этого не получится. А самому кликать, накручивать категорически не рекомендуется – ваш аккаунт заблокируют навсегда.
Одновременно с Адсенсом на блог можно установить блог контекстной рекламы системы Так.ру для начинающих самое то (побробно о Так.ру я писал здесь). И ждать не надо и ограничений по выводу средств нет Хоть на вебмани тебе отправят в автоматическом режиме, хоть на Яндекс деньги. Накручивать тоже нежелательно.
Конечно стоимость клика в Так.ру гораздо дешевле, но это будет ваш первый опыт. Потом когда вы создадите нормальный блог на платном хостинге, вы сможете пользоваться и другими системами. Но об этом и многом другом в следующий раз…
Что-то я расписался – 3 часа пишу уже. Пора бы и поспать.
Продолжение следует.
Еще раз напоминаю – жду ваши отзывы, которые прошу оставлять в комментах. Комментируйте, спрашивайте если вам интересна тема. Делитесь опытом наконец..
Перепечатка и использование отдельных частей материала РАЗРЕШАЕТСЯ, но с указанием первоисточника: http://litemoney.blogspot.com/
воскресенье, 23 марта 2008 г.
суббота, 1 марта 2008 г.
Сайт вступил в братство блогов!
Значит будем дружить блогами
http://litemoney.blogspot.com/
http://rex711.blogspot.com/
http://avtoyug.blogspot.com/
http://stavrkompra.blogspot.com/
http://russdom.blogspot.com/
http://russoturisto.blogspot.com/
http://stuchka.blogspot.com/
http://blogs.mail.ru/mail/rex711/
http://litemoney.blogspot.com/
http://rex711.blogspot.com/
http://avtoyug.blogspot.com/
http://stavrkompra.blogspot.com/
http://russdom.blogspot.com/
http://russoturisto.blogspot.com/
http://stuchka.blogspot.com/
http://blogs.mail.ru/mail/rex711/
четверг, 28 февраля 2008 г.
Кубанский «Девелопмент-Юг» будет строить в Перми жилищный комплекс
28 февраля, в департаменте планирования и развития территории города Перми состоялся аукцион на право комплексного освоения микрорайона Ива.
Победителем аукциона признано ООО "Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» (Краснодар). Победитель приобрел участок за 305,781 млн. рублей при начальной цене лота в 285,7 млн. рублей.
Всего участниками аукциона стали 4 компании: ООО "ЛЭК-6", ООО "Пермтрансгазстрой", дочернее подразделение ООО "Девелопмент-Юг" и ООО "Гранд". ООО "ЛюксСтрой", ранее также заявленное участником аукциона в торгах участия не приняло по причине отсутствия представителя.
Участок площадью 80 гектаров в микрорайоне Ива предназначен под комплексное жилищное строительство. Планируется, что реализация проекта застройки микрорайона завершится в 2013 году. Проект предусматривает возведение целого комплекса социальных объектов
Источник Недвижимость Юга России
Как заработать денег на дом?
Победителем аукциона признано ООО "Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» (Краснодар). Победитель приобрел участок за 305,781 млн. рублей при начальной цене лота в 285,7 млн. рублей.
Всего участниками аукциона стали 4 компании: ООО "ЛЭК-6", ООО "Пермтрансгазстрой", дочернее подразделение ООО "Девелопмент-Юг" и ООО "Гранд". ООО "ЛюксСтрой", ранее также заявленное участником аукциона в торгах участия не приняло по причине отсутствия представителя.
Участок площадью 80 гектаров в микрорайоне Ива предназначен под комплексное жилищное строительство. Планируется, что реализация проекта застройки микрорайона завершится в 2013 году. Проект предусматривает возведение целого комплекса социальных объектов
Источник Недвижимость Юга России
Как заработать денег на дом?
понедельник, 25 февраля 2008 г.
Стоимость недвижимости в Ставропольском крае
Международная академия финансовых технологий (г.Пятигорск) обнародовало стоимость жилья в Ставропольском крае. По данным этой риэлтэрской компаниии средняя стоимость 1 кв.м. общей площади недвижимости в регионе Кавказских Минеральных Вод и в Ставрополе на 19 февраля 2008 года составляет:
Пятигорск – 41,16 тыс.рублей за 1 кв.м.
Кисловодск – 40,20 тыс.рублей за 1 кв.м.
Ессентуки – 36,15 тыс рублей за 1 кв.м
Железноводск – 34,35 тыс рублей за 1 кв.м
Ставрополь – 36,40 тыс рублей за 1 кв.м
Георгиевск – 23,92 тыс рублей за 1 кв.м
Минеральные Воды – 34,71 тыс рублей за 1 кв.м
Пятигорск – 41,16 тыс.рублей за 1 кв.м.
Кисловодск – 40,20 тыс.рублей за 1 кв.м.
Ессентуки – 36,15 тыс рублей за 1 кв.м
Железноводск – 34,35 тыс рублей за 1 кв.м
Ставрополь – 36,40 тыс рублей за 1 кв.м
Георгиевск – 23,92 тыс рублей за 1 кв.м
Минеральные Воды – 34,71 тыс рублей за 1 кв.м
Подписаться на:
Сообщения (Atom)